Bukan Cuma Soal Cepat Sampai, Akses Tol Dongkrak Value Kawasan
Jakarta - Buat masyarakat urban, akses tol bukan lagi sekadar jalur alternatif biar nggak kena macet. Jalan tol sudah berubah jadi salah satu faktor penentu gaya hidup, bahkan strategi investasi.
Dilansir dari Badan Pengatur Jalan Tol, kehadiran jalan tol diyakini mampu mendorong pengembangan kawasan sekaligus memberi kontribusi nyata terhadap pertumbuhan ekonomi nasional.
Menteri PU Dody Hanggodo juga menegaskan bahwa jalan tol menyimpan potensi besar sebagai instrumen investasi yang memberikan kepastian bisnis dan prospek keuntungan jangka panjang.
Artinya sederhana: ketika akses terbuka, peluang ikut terbuka.
Hal ini tercermin dari Flash Report Oktober 2025 milik Rumah123 yang mencatat kenaikan harga properti signifikan di kawasan penyangga ibu kota yang dilintasi jalan tol. Infrastruktur bukan lagi sekadar pelengkap, tapi variabel strategis yang membentuk pusat pertumbuhan baru.
Ketika mobilitas makin cepat, arus barang dan jasa lebih lancar, dan tenaga kerja lebih fleksibel, efek dominonya terasa ke sektor properti, perdagangan, hingga UMKM lokal.
Akses Baru, Ritme Hidup Ikut Berubah
Di koridor barat Jakarta, tren ini mulai terasa. Paramount Petals, kota mandiri seluas kurang lebih 400 hektare, tengah bersiap menyambut modifikasi Exit Tol di ruas Jakarta–Tangerang KM 25 yang ditargetkan beroperasi pertengahan 2026.
Akses langsung ini digadang-gadang membuka konektivitas lebih luas ke wilayah sekitar Bitung dan Tangerang, sekaligus membantu mengurai kepadatan di Jalan Raya Pantura, Jalan Raya Serang, dan Jalan Raya Curug.
Direktur Project Management Paramount Land, Cok Putra Tri Utama, mengatakan akses tol langsung ini diharapkan memberi dampak luas bagi kawasan dan masyarakat sekitar.
“Kehadiran akses tol langsung Paramount Petals diyakini dapat meningkatkan ekonomi lokal sekaligus membuka aksesibilitas wilayah sekitar,” ujarnya, dikutip Senin (2/3/2026).
Lima menit mungkin terdengar sederhana. Tapi dalam rutinitas komuter yang tiap hari berjibaku dengan waktu, selisih itu bisa berarti lebih banyak waktu istirahat, lebih cepat sampai kantor, atau bahkan lebih produktif.
Dari sisi investasi kawasan, akses tol juga membuka koneksi yang lebih seamless ke Jakarta maupun Bandara Soekarno-Hatta. Buat pebisnis, profesional muda, atau keluarga dengan mobilitas tinggi, faktor ini jelas jadi pertimbangan utama.
Menariknya, pengembangan akses tol ini berjalan beriringan dengan pembangunan infrastruktur internal kawasan. Boulevard utama yang menghubungkan South Petals hingga exit tol di North Petals disiapkan untuk memastikan konektivitas dalam kawasan tetap nyaman.
Soal fasilitas, kawasan ini sudah dilengkapi Paramount Petals Community Club, sentra kuliner Taman Rasa, Bethsaida Clinic, hingga tenant F&B seperti KFC, Kampung Kecil, Soto Betawi H. Mamat, dan A&W.
Pasar Modern Paramount Petals pun telah beroperasi sejak Februari 2025, memperkuat konsep kota mandiri yang memungkinkan kebutuhan harian terpenuhi tanpa harus keluar jauh.